Vente maison 459 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

Nézel (78410)

iad France - Patricia DA COSTA vous propose: Maison construite en 2021 sur les hauteurs de Nézel sur une parcelle de + de 500m2.
Le rez de chaussée vous offre une espace généreux offrant cuisine aménagée/équipée, cellier, séjour et salon avec accès à la terrasse en bois suspendue, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/wc. Le palier de l'étage dessert 3 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d'eau, 1 salle de bains avec douche et wc. Un garage en mitoyenneté ainsi que la cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Une vue sur la vallée vous surprendra.
A proximité de l'accès A13, écoles maternelle et primaire à 5 mn à pied et la gare d'Aulnay/Nézel pour Paris Montparnasse à 15 mn à pied.
Le collège de Maule ainsi que le lycée d'Aubergenville sont desservit par le bus dont l'arrêt est à 10 mn à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 3 232 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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PATRICIA DA COSTA - IAD

Siren : 883068629

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