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Description

REF : 40557 - Découvrez cette charmante villa à vendre à Néris-les-Bains, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Érigée en 1930, cette ancien hôtel particulier de 142 m² en bon état offre 5 chambres spacieuses, un séjour accueillant ouvrant sur une terrasse, un grenier et un sous-sol avec garage. Profitez d'un magnifique jardin, d'une terrasse ensoleillée, et d'une dépendance. Avec un parking intérieur et extérieur ainsi qu'un accès au tout-à-l'égout, cette villa est un véritable havre de paix.
DPE en cours
Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05
Référence agence : 40557

Publiée le 01/08/2025 - Réf. agence : ZTKE-QZ9-0BS - Réf Superimmo : ANVXZ8C2P
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 042 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 977 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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