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Vente maison 204 750 €
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nantillé (17770)
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nantillé (17770)
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- 1 442 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NANTILLE village authentique qui offre un cadre de vie paisible et serein entouré d'une nature verdoyante. A proximité de Saint Jean d'Angély et Matha à 15 min, vous trouverez toutes les commodités, commerces, services, écoles, santé etc... Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et poêle bois, une grande cuisine aménagée et équipée suivie d'une buanderie, un wc et un atelier de 28 m² qui peut être transformé en suite parentale pour créer une vie de plain-pied. A l'étage un palier avec un espace bureau ou chambre d'appoint, 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains avec douche italienne, baignoire d'angle et un wc. Coté exterieur la parcelle de 450 m² et entièrement close de murs en pierre sans vis à vis au calme , avec un garage de 35 m² avec galetas et deux ouvertures, une sur la rue, une dans le jardin. Les + du bien, assainissement individuel, chauffage au sol par pompe à chaleur sous garantie et double vitrage. Venez découvrir ce bien et poser vos valises pour profiter de ce cadre typique charentais. Plus d'informations au 06.58.87.94.94, Jeremy HAUMIER votre conseiller immobilier depuis 2017. Réf 5666. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 11 000 € TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 728 € et 2 338 € par an.
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1700618629 - Réf Superimmo : ANVXZ3GOS
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Prix de vente : 204 750 €  | Prix au m² : 1 442 € / m² |
| Taxe foncière : 1 010 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 454 m² | 1 garage - 3 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 728 € / an
Maximum :
2 338 € / an
Diagnostics réalisés le 12/01/2022.
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Siren : 514932573 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 021 320
06 58 87 94 94
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