Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
26
Vente maison 249 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
142 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 754 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à MONTIGNY-LE-GANNELON (28), entre VENDOME et CHATEAUDUN à 1h30 de PARIS, cette véritable maison de Vigneron semi-troglodyte développe 220 m² au sol sur une agréable parcelle de 1100 m² à flanc de côteaux.
Hors du temps, cette ravissante propriété mêle le charme de l'ancien, l'élégance d'une décoration soignée et repensée par ses propriétaires. Derrière le portillon, un air de vacances se dégage.
Cette agréable maison dispose d'espaces extérieurs cosy, dont une terrasse avec son auvent ouvrant sur l'intérieur qui accueille une salle à manger de 17 m². Le salon de 25 m², très lumineux par sa terrasse, dévoile un salon d'hiver dans la roche avec cheminée ainsi qu'une élégante cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous conduit à la salle de douche avec dressing, une buanderie et un WC.
Un bel escalier mène à l'étage desservant l'espace nuit composée d'une chambre et d'une bibliothèque pouvant servir de chambre d'appoint donnant sur une terrasse toit entièrement pensée par un architecte.
À l'extérieur une maison/studio sur le garage, vous permet d'accueillir amis et famille, disposant d'une entrée, d'une salle de douche et d'une chambre, totalisant une surface de 22 m².
Dans un village de la renaissance par son château, cette habitation bénéficie de la proximité de toutes les commodités, ensembles scolaires , commerces et axes routiers... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Réf.902538
Publiée le 22/04/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 340934768415 - Réf Superimmo : ANVXYD5ZH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 1 754 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 17 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 184 € / an
Maximum :
2 955 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
4 juillet 2025
Baisse de 2,4%
249 000 €
22 avril 2025
255 000 €