Vente maison 349 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Moisson (78840)

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2 458 €/m²
Terrasse
2 Garages

Madani Immobilier

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Description

A seulement 45 minutes de Paris, Moisson offre un cadre de vie privilégié où la douceur de la campagne rencontre toutes les commodités essentielles. Le village charme par son atmosphère paisible, son école, ses activités sportives et ses promenades le long de la Seine, du lac ou du chemin de halage. Au coeur de ce cadre naturel, découvrez cette maison familiale soigneusement entretenue, installée sur un vaste terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison propose des espaces de vie lumineux et chaleureux, composés d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Le rez-de-chaussée réunit également trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vraie praticité au quotidien. L'étage, pensé comme un espace dédié aux enfants ou au télétravail, s'organise autour d'une grande pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, complétée par deux chambres, une salle de bains et un second WC. Un sous-sol total vient parfaire les prestations, avec buanderie, rangements et un garage permettant de stationner plusieurs véhicules. La parcelle, généreuse et parfaitement entretenue, offre un jardin verdoyant, un cabanon, un poulailler et de belles zones de jeux ou de détente à l'abri des regards.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 4253 - Réf Superimmo : ANVXZXQLC

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 854 m²	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1987
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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