Vente maison 349 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Moisson (78840)

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2 458 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Marina DE CARVALHO - Capifrance

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Description

Boucle de Seine – à 45 minutes de Paris
À Moisson, retrouvez la douceur de vivre : la ruralité alliée aux commodités.
Ce village recherché séduit les amateurs de golf et d'équitation. Vous y trouverez une école primaire, des transports scolaires, ainsi que de petits commerces dans une ambiance conviviale et “entre-soi”.
L'été, le bac vous conduit directement à Vétheuil, sur la route des Impressionnistes… Vous l'aurez compris, je ne vous propose pas seulement une maison, mais un véritable art de vivre.
Ce bien rare et soigné offre un vaste espace de vie avec séjour/salon cheminée et cuisine équipée ouverte sur la terrasse.
De plain-pied : trois chambres et une salle d'eau.
À l'étage, un espace dédié aux enfants avec deux chambres, une salle de bains et une grande mezzanine (idéal bureau ou salle de jeux).
Sous-sol total avec garage double et terrain clos de 1 800 m², pour la joie des petits comme des grands.
Très bon DPE.
Je vous invite à me contacter sans tarder pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 390 854 - Greffe de VERSAILLES) Marina DE CARVALHO Entrepreneur Individuel 06 38 39 60 90 - Réf.930157

Publiée le 15/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 340937615841 - Réf Superimmo : ANVXZW5M7

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 854 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage électrique
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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