Vente maison 235 000 €

142,97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moissannes (87400)

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa nouveauté sur la commune de MOISSANNES, à seulement 30min de LIMOGES.
Le charme et le cadre de cette maison sauront séduire tous types de famille, principalement les personnes ayant cette envie de nature et de décompression après une dure journée de boulot !
Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace à vivre de plus de 80m2, scindé en 2 parties, salon/salle à manger et cuisine, avec son cellier et un WC. L'étage comprend 3 chambres spacieuses, un dégagement, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous trouverez également une grange, attenante de 65m2, un espace parking, un appentis et une terrasse avec 'vue'.
Le système de chauffage, unique, l'isolation et les prestations en font un bien d'exceptions.
Laissez-vous séduire par son terrain qui a été soigné et arboré et du potentiel qu'offre cet ensemble immobilier.
Son prix : 235.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 13.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 222.000,00€
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE, ou venez nous rencontrer sur LIMOGES au 69, avenue des Ruchoux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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