Vente maison 199 500 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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1 405 €/m²
Exclusivité

Séverine ANNE - SAFTI

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Description

Vous cherchez une maison individuelle proche de toutes les commodités ?
Cette charmante maison type pavillon, HABITABLE DE PLAIN PIED, est faite pour vous...
Située proche du centre ville de Mézidon avec toutes les commerces, gare et établissements scolaires, idéale pour une famille
L'extérieur vous permettra de stationner vos véhicules dans votre propriété, ce grand jardin vous donnera la possibilité de faire votre jardin mais aussi d'installer une piscine hors sol si le cœur vous en dis, les enfants pourrons s'amuser en toutes sécurités car celui-ci est entièrement clos.
Dès l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie avec cheminée insert, une chambre, salle de bain avec douche italienne et buanderie, wc séparé. On descend de 4 marches pour accéder à la cuisine, grande arrière-cuisine, et chambre parentale avec salle d'eau et dressing
A l'étage, une belle mezzanine vous accueille pour ensuite desservir 2 chambres et wc séparé
Aspect technique de la maison
- les menuiseries sont en double vitrage
- le chauffage est assuré par une chaudière gaz et une cheminée insert
- elle possède un puit fonctionnel et sécurisé
- travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106 - SAFTI – ANNE Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1537379 - Réf Superimmo : ANVXZK23V

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 405 € / m²

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142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 936 m²	Année de construction : 1948
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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