Vente maison 215 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mesnil-Raoul (76520)

PLATEAU EST ROUEN - MAGNIFIQUE MAISON ANCIENNE AVEC BEAUCOUP DE CACHET Sur une parcelle de 900m² avec jardin très bien exposé, venez découvrir cette grande maison ancienne au fort potentiel, offrant une vaste entrée, salon avec cheminée et boiseries d'époque, salle à manger et cuisine attenante, cellier et buanderie. A l'étage : trois grandes chambres (16, 12 et 18 m²) et salle de douche. Au dernier étage : grenier aménageable pour 50m² habitable et permettant une suite parentale avec dressing et salle de bains privatives. Une grande dépendance attenante pour garage et stockage. Les +++ : Belle cave voutée / Maison saine / Tout à l'égout Travaux d'améliorations énergétiques à prévoir. Prix : 215000euros HAI (honoraires agence inclus) MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est depuis 2007 ! (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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