Vente maison 505 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mérignac (33700)

Mise au prix du marché.
Idéal profession libérale ou entrepreneur, venez découvrir cette belle maison refaite à neuf pouvant accueillir une grande famille, sur une parcelle de plus de 900 m²
Elle dispose au RdC d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec des espaces dédiés bien marqués, d'une chambre avec SdE, d'une vaste buanderie et d'un grand cellier pour le rangement. Le salon orienté Ouest ouvre sur une cuisine d'été couverte. A l'étage 4 grandes chambres, un bureau ouvert et une salle de bain balnéo proposent des volumes généreux.
Un grand garage de plus de 60 m² avec une grande hauteur vous permet de mettre voitures et camping car à l'abri, d'en faire un atelier, un lieu de stockage ou de l'aménager.
Egalement un second garage aujourd'hui aménagé en T2 vous permet de disposer d'un logement indépendant ou d'en faire un local professionnel.
Beaucoup de possibilités pour ce bien rare Ce bien vous est présenté par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 505 000 €

Prix au m² : 3 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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BLANCHARD THIERRY - DR HOUSE-IMMO

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