Vente maison 1 550 000 €

142,38 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Megève (74120)

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10 886 €/m²

BOAN Immobilier

249 avis

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Description

PROCHE CENTRE, CHALET MITOYEN REF. 7613, au sein d'une résidence établie au calme, à 7/8 mns à pied du centre du village. Ce chalet familial, très facile d'accès, propose sur trois étages : une vaste pièce de vie avec poêle à granules, cuisine ouverte équipée et s'ouvrant sur une terrasse, un local à skis ; à l'étage : quatre chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées et un escalier accédant à une cinquième chambre mansardée avec sa salle d'eau. Idéal pour les enfants : une salle de jeux aménagée avec coin salon TV ! Surface hab. : 142,38 m² / au sol : 165,27m².
Vendu avec un garage situé dans la copropriété voisine.
Bien soumis au statut de copropriété (13 lots dont 13 à usage d'habitation, répartis sur 7 chalets) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 545 €/an. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7613 - Réf Superimmo : ANVXYSLUK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 10 886 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,38 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Copropriété de 13 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Siren : 606020121 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 010 861

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