Vente maison 449 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marolles-en-Hurepoix (91630)

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3 162 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Jean-Charles TACANHO - BL Agents immobiliers

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Description

EXCLUSIVITE : Imaginez-vous dans cette demeure d'exception à Marolles en Hurepoix, où le temps semble suspendu. Les 7 pièces offrent 142 m² de raffinement, avec un hall d'entrée qui dévoile un espace de vie de 56 m², baigné de la douce lueur d'une cheminée élégante. Un jardin de 689 m² en lisière de forêt vous enveloppe dans une intimité absolue. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle de bains privative, devient votre sanctuaire personnel. À l'étage, une mezzanine et quatre chambres avec salles d'eau, dont une avec baignoire privative, créent des retraites luxueuses. Le garage et le cellier ajoutent une touche pratique à ce tableau idyllique. Proche des commodités et des écoles, cette maison vous invite à vivre un rêve éveillé. Une vidéo exclusive vous attend sur demande, pour vous transporter encore plus loin dans cet univers enchanteur. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 10/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 35299 - Réf Superimmo : ANVXXUJF2

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 689 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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