Vente maison 695 000 €

142,28 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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4 885 €/m²
1 garage - 3 parkings
Piscine

Berti & Sons PRESTIGE

9 avis

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Description

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette maison des années 80, située dans un quartier résidentiel très recherché de Mandelieu. Au calme, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la mer et les collines, avec une exposition sud-est idéale. La propriété offre une surface de 142 m² (loi Carrez) et 165 m² habitables, répartis entre une maison principale et une dépendance entièrement rénovée. La maison principale, à rafraîchir, dispose d'un fort potentiel : véranda fermée, double séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, WC, et à l'étage trois chambres, une salle de bains et un second WC. A l'arrière, une grande terrasse couverte permet de profiter des soirées d'été. La dépendance comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC. idéale pour y vivre confortablement pendant les travaux de rénovation. Piscine, garage, cave et stationnements extérieurs complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel. A visiter sans tarder ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen Chenesseau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : DLGCMV1386 - Réf Superimmo : ANVXYWMOG

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 885 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 34 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142,28 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 105 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 8,4%

695 000 €

27 juin 2025

759 000 €

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BERTI & SONS PRESTIGE

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