Vente maison 1 085 000 €

142,42 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Maisons-Alfort (94700)

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7 618 €/m²
1 terrasse
5 Parkings
Chauffage individuel au gaz

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Description

CHARENTONNEAU - Maison familiale avec jardin, 5 chambres, sous-sol, et prestations de qualité!
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Maisons-Alfort, venez découvrir cette belle maison indépendante de 142,42m² habitables, nichée sur une parcelle de 313m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage, place à la vie de famille : 4 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et des wc indépendants.
Le plus : un sous-sol total de 40m² comprenant chaufferie, buanderie et espace de stockage.
Vous bénéficierez également d'une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
La maison, parfaitement entretenue, offre de belles prestations : chauffage au gaz, toiture récemment rénovée, et un cadre de vie agréable à proximité immédiate du square René Coty, des écoles, commerces, marché… et à seulement 800 m du métro stade (ligne 8).
Une opportunité rare dans un secteur prisé. A visiter sans tarder!

Publiée le 29/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VM673-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXYOK2L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 085 000 €	Prix au m² : 7 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142,42 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 313 m²	Orientation : Sud
5 Parkings	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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