Vente maison 65 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lupersat (23190)

Maison en pierre rénovée dans une situation agréable commune dela Creuse, située à seulement 30 minutes d'Aubusson,, 1h15 deClermont-Ferrand, 45 km de Guéret et de Montluçon ,3hde Lyon. Vous trouverez toutes commodités à 8 km Banque , assurances , supermarché , vétérinaire , restaurant , bars , fleuristes , garages. Cette maison offre plusieurs possibilités , la partie habitable , de 100m2 aménageable selon vos besoins et un vaste espacede 60 m2 qui peut êtreaménagée en logement indépendant uneextension à considérer car idéal pour des des invités , membre de la famille. L'extension peut être aménagée de différents besoins spécifiques , avec une cuisine, une salle de bain , salon. A u premier étage vous avez une chambre avec son petit balcon , salle de bains , wc , Un escalier en bois qui mène au grenier offre un charme authentique et de réelles possibilités d'aménagement supplémentaire, la toiture est un avantage qui facilitera toute transformation future de cette espace. Avec sa superficiede 335 m2 le terrain offre également un espace extérieur pour profiter du plein air , jardiner ou créer sazone de détente. Sus la maison vous trouverez la chaufferie assurant le confort thermique de lamaison. Les deux garages offrent un espaces généreux pour garer véhicules ou êtreutilisés comme ateliers ,espaces de rangement supplémentaires ou loisirs selon les besoins. La cave idéale pour le stockage de denrées alimentaires .Tout à l'égout , système de chauffage fioul , toiture bon état. Cette maison présenteun potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à avoir de la flexibilité dans l'utilisation de l'espace, ou un utiliser en commerce et apprécient le charme des constructions traditionnelles en pierres .Alors ce bien est fait pour vous, contactez moi pourune visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683 - SAFTI – MAZY Edwige, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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