Vente maison 345 000 €

142,77 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Loctudy (29750)

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2 416 €/m²
1 Garage

CÔTÉ FINISTÈRE IMMOBILIER

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Description

Nouveauté Côté Finistère Immobilier, Vous souhaitez vivre en bord de mer ? Alors je vous propose de venir visiter cette charmante maison des années 70 à remettre au goût du jour, 142 m² de surface habitable. Elle se compose, au rdc, d'une entrée, un salon-séjour de 35 m², une véranda de 20 m², une cuisine, une buanderie et un wc. A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres et une salle d'eau. Envie de surface supplémentaire ? Alors, vous pourrez aménager les combles. Côté pratique, vous disposerez d'un garage. Côté extérieur, un jardin de 800 m² et surtout... la plage à 250 mètres de chez vous... Tout est dit ! Classe énergie : E 326 KWH/m²/an GES : E 62 kg CO² /m²/an A très vite pour une visite ! Yohan LE BLEIS (EI) 06.59.63.84.25, agent commercial (N° RSAC : 877666040). Votre agence Côté Finistère Immobilier, au 02 98 87 11 11, à votre disposition pour des renseignements et pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 10661 - Réf Superimmo : ANVXZOCK3

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 416 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142,77 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 806 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 380 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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