Vente maison 95 000 €

142,8 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lignol (56160)

MAISON À RÉNOVER AVEC BEAUX VOLUMES ET JARDIN Située, à proximité de Guémené-sur-Scorff et des commodités locales, cette maison familiale offre de belles possibilités avec son terrain clos et sa dépendance. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée, vous laissant découvrir deux spacieuses pièces de vie, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de bains avec cabinet de toilettes et une salle de douches. Une véranda y rattachée également. À l'étage, trois chambres et un second bureau vous attendent, permettant de créer un espace nuit confortable, un coin télétravail. Des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir (aménagement, décoration, mise aux normes),et les volumes existants laissent place à de nombreuses possibilités de transformation, selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entièrement clos, avec une partie potager, idéal pour les moments de détente ou pour vos propres légumes. Pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien ou les investisseurs en quête d'un nouveau projet !

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 665 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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FRÉDÉRIC MOREL - ENDIE IMMOBILIER

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