Superimmo
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Vente maison 1 275 000 €
142 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Vésinet (78110)

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  • 8 979 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Thanh Van Maljournal - iad

Thanh Van Maljournal - iad

17 avis
07 82 38 29 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thanh Van Maljournal vous propose: Maison familiale – 5 chambres – Quartier des Ibis, Le Vésinet
Dans une très belle rue du quartier des Ibis, cette maison non mitoyenne d’environ 142 m² s’installe au cOEur d’un jardin intime de 305 m².
Un écrin privilégié : calme, intimité, absence de vis-à-vis, à seulement 12 minutes à pied du RER Le Vésinet–Centre et des commerces.
Elle propose 5 chambres, toutes équipées de placards, dont 2 au rez-de-jardin, idéales pour accueillir famille, invités ou aménager un espace indépendant. À l’étage, sur les 3 chambres, deux conservent leur charme d’antan avec de jolies cheminées.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour lumineux, exposé Est, avec vue sur le jardin avant, ainsi qu’une cuisine donnant sur le jardin arrière par un escalier, idéale pour profiter des repas en plein air.
Côté confort :
Rez-de-jardin : salle d’eau et WC séparé
À l’étage : salle de bain avec douche et WC séparé
Le jardin clos, à l’abri des regards, invite à la sérénité, et la cour permet une place de stationnement.
✨ Une adresse rare au Vésinet, alliant élégance et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite de votre futur chez vous !.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1275000 euros. Prix hors honoraires : 1231884 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 43116 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thanh Van Maljournal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 901384628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1840762 - Réf Superimmo : ANVXZH4S1
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Caractérisques
Prix de vente : 1 275 000 €Prix au m² : 8 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 305 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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