Vente maison 320 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Pré-d'Auge (14340)

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2 254 €/m²

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Description

Maison familiale 6 chambres-parfait état-le pré d'auge
Situé au calme, sur la commune du pré d'auge (14340), découvrez cette spacieuse maison familiale de 1984, édifiée sur un terrain de 1200 m², sans vis-à-vis.
Cette maison parfaitement entretenue offre des volumes génereux et une excellente luminosité.
Au rez-de-chaussée:
entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, toilelle indépendant.
À l'étage:
Palier désservant trois chambres, salle de bain, toilette séparé.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou vos projets personnels( atelier, buanderie, etc ).
Une visite s'impose!
contactez-nous dés maintenant pour découvrir ce bien coup de coeur.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 86351120 - Réf Superimmo : ANVXZOJGO

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 6 chambres	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 17 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 2 964 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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