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Description

BerauxImmobilier vous propose à la vente cette maison avec une vue imprenable sur la seine !
Construite en 1994, cette maison vivable de plain-pied offre au rez de chaussée: une grande entreé avec placard, vaste séjour et salon avec cheminée et accès terrasse de plus de 60m², cuisine ouverte, aménagée et équipée, couloir desservant une chambre, salle de bains et wc indépendant.
A l'étage: une pièce palière, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé.
Edifiée sur une belle parcelle de 1150m² clos et arboré, elle offre une petite annexe, un garage, un carport, un abri bois et une cave magnifique dans la roche.
Double vitrage PVC et alu. Raccordée à la fibre. Assainissement individuel conforme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012

Publiée le 03/05/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 241-BERAUXIMMO - Réf Superimmo : ANVXYG137
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 143 m²Vue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1994Cuisine équipée
Séjour de 40 m²2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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