Vente maison 233 000 €

142,75 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Houlme (76770)

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1 632 €/m²
1 garage - 1 parking

Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite

171 avis

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Description

A 5 minutes de MALAUNAY, Venez découvrir cette charmante maison individuelle en brique d'environ 143 m² située sur la commune du Houlme. Elle vous offre au RDC : une belle entrée, une pièce de vie avec cheminée foyer fermé, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, un accès cave et buanderie. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage des combles aménageables avec un très beau potentiel. Un garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 304 m² Dans un environnement calme et tout proche de toutes commodités : école, collège, transport en commun et commerces. 10AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Nathalie LOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420 965 980 - ROUEN.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2584NL - Réf Superimmo : ANVXZVDN6

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²
Taxe foncière : 1 439 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,75 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 304 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : n° CPI 7606 2018 0000 34026

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