Vente maison 148 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Langensoultzbach (67360)

Ajouter aux FAVORIS

1 042 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Marius Fuchs - LF Immo

06 01 92 98 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

--Sous compromis, visites suspendues--
Maison alsacienne de 6 pièces d’environ 142m2 habitables, avec 2 dépendances, le tout sur une parcelle d’environ 33 ares avec foret, potager, verger et espaces verts.
Cet ensemble est situé dans une ruelle au calme dans le village de l’Alsace du nord Langensoultzbach (67360) entre Woerth et Lembach, et proche de la frontière allemande, le tout dans un secteur prisé du tourisme.
La maison peut être habitable de suite mais nécessiterait un rafraîchissement voire une rénovation de l’ensemble.
Actuellement un chauffage électrique est en place et on peut également mettre des poêles à bois ou à granulés.
Il y a possibilité d'augmenter la surface habitable dans des pièces à l'étage qui sont utilisés en greniers, également une cave à disposition.
A l’extérieur se trouve une belle grande terrasse avec une vue dégagée, 2 dépendances qu’on peut exploiter au choix et pourquoi pas faire des gîtes.
Si vous aimez l’authenticité alsacienne alors cet ensemble a tout pour vous plaire, venez sur place pour vous projeter dans cet achat.
Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : fr071837 - Réf Superimmo : ANVXZ1ZK4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 329 m²	Vue dégagée
Cave	1 balcon
1 terrasse	Chauffage électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

536 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 680 € / an

Maximum : 7 710 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARIUS FUCHS - LF IMMO

Siren : 832596225