Vente maison 279 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lamalou-les-Bains (34240)

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1 965 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés

Gaelle LAHOUAL - Optimhome

23 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de caractère de plus de 145m2 située dans la ville thermale de Lamalou Les Bains connue pour ces paysages et son atmosphère relaxant, proche de toutes commodités.
Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale.
Cette maison se compose d'une véranda, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine entièrement équipée donnant sur deux chambres et une salle de bain.
À l'étage se trouve deux grandes chambres, une bibliothèque servant également de bureau.
En rez-de-chaussée , il y a un vaste garage avec une buanderie , un garde manger et deux grands ateliers.
Le tout sur un terrain de 1200m2 clôturé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de charme dans une région prisée. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 571536 )

Publiée le 15/04/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 830035603518 - Réf Superimmo : ANVXYBO29

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²
3 niveaux	Garage
Chauffage granulés	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 12 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 813 € / an

Maximum : 2 453 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix

16 avril 2025

Baisse de 3,5%

279 000 €

15 avril 2025

289 000 €

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