Vente maison 1 390 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Trinité-sur-Mer (56470)

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9 789 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (au sol)

FROGER Pascal - immo reseau

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Description

56470 - LA TRINITE-SUR-MER - Idéalement située AU CALME, et à quelques pas des quais et du port de LA TRINITE-SUR-MER, cette magnifique maison de 2024, résolument contemporaine, de 140 m² habitables, avec jolies prestations qualitatives, se compose : Une vaste entrée avec rangements, trois chambres dont deux avec accès à la terrasse bois exposée est-sud, salle de bains, wc indépendants, et garage pour deux véhicules de 44 m², au 1er niveau. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière, grâce aux différentes baies vitrées, avec accès à la terrasse bois de 29 m² exposée est-sud et offrant une jolie vue directe sur le port et pont de Kerisper, suite parentale avec dressing intégralement aménagé et salle d'eau privative, wc indépendants au 2nd niveau. Surface CARREZ : 142 m² Prix de vente 1 390 000 € Honoraires : 40 000 € TTC (2,96 %) inclus charge acquéreur (1 350 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 € et 1 211 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/06/2024 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 40 000 € TTC (2,96 %) inclus charge acquéreur (1 350 000 € hors honoraires) Prix de vente 1 390 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34905) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 390 000 € Honoraires : 40 000 € TTC (2,96 %) inclus charge acquéreur (1 350 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 € et 1 211 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/06/2024 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Publiée le 21/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3011439979 - Réf Superimmo : ANVXYKKBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 9 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 264 m²	1 garage - 1 parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2024
Chauffage électrique (au sol)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 895 € / an

Maximum : 1 211 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

15 août 2025

Baisse de 6,7%

1 390 000 €

21 mai 2025

1 490 000 €

Localisation

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FROGER PASCAL - IMMO RESEAU

Siren : 377874144