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Vente maison 460 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Queue-en-Brie (94510)
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Queue-en-Brie (94510)
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- 3 239 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Martine Pereira vous propose: Maison individuelle de plain-pied – 142 m² – 4 chambres – Ormoie 1 – Aucun vis-à-vis
Dans un quartier résidentiel, paisible et verdoyant, au cOEur du très recherché Domaine de l’Ormoie 1, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 142 m². Individuelle et édifiée sur un terrain clos de 660 m², elle permet de profiter pleinement de son jardin sans vis-à-vis et d’en faire le tour en toute liberté.
À l’intérieur, une entrée avec placard, une pièce de vie conviviale et lumineuse de 43 m², Une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, un wc séparé supplémentaire, de nombreux rangements. Le grand garage double complète parfaitement ce bien.
Vous apprécierez le calme du secteur tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces, transports (bus vers RER E et A) et accès rapide vers la N104.
Une maison rare sur le marché, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de sérénité et de qualité de vie.
Pour plus d’informations, je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 441600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1854764 - Réf Superimmo : ANVXZKD57
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Prix de vente : 460 000 €  | Prix au m² : 3 239 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 190 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 660 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1978 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Copropriété de 119 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 830 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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