Vente maison 303 200 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Guerche-de-Bretagne (35130)

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2 135 €/m²
Terrasse
2 Garages

Kermarrec Habitation

7 avis

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Description

CHEZ KERMARREC - Dans un lotissement calme proche du centre, A VENDRE une maison contemporaine construite en briques comprenant un salon-séjour avec un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une grande mezzanine pouvant être séparée pour une 3ème chambre, une salle de bains, un wc. Garage. Grenier. Aspiration centralisée. Réserve d'eau enterrée. Plancher chauffant au rdc. Le tout sur un terrain d'environ 695 m² entièrement clos avec un portail et terrasse avec une pergola. Classe énergie : C - Prix : 303 200 euros HAI - Réf.3160 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3160 - Réf Superimmo : ANVXZC7CY

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Caractérisques

Prix de vente : 303 200 €	Prix au m² : 2 135 € / m²
Taxe foncière : 1 409 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²	Lotissement
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

hausse de 3,6%

303 200 €

28 août 2025

hausse de 3,7%

292 800 €

27 août 2025

282 400 €

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KERMARREC HABITATION

Siren : 790201396

7 avis clients