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Description

***SOUS OFFRE D'ACHAT***
En exclusivité à Kanfen, village recherché pour ses commodités (commerces, école) et son réseau de transports en commun, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette belle maison de village, mitoyenne d'un côté, rénovée avec goût de 142m2 habitables avec garage et terrasses.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une grande pièce de vie traversante de 50m2 avec sa cuisine équipée, dotée d'un poêle à pellets et donnant accès aux 2 terrasses. Des WC séparés, un garage et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 30m2 avec salle de bain et dressing et 3 chambres dont une lit en mezzanine, et les WC séparés.
Venez découvrir cette maison lumineuse, à la décoration contemporaine, très bien entretenue, où il ne reste plus qu'à vous installer.
***Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant

Publiée le 10/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1430619 - Réf Superimmo : ANVXYRC96
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 063 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²1 Parking
Année de construction : 1920
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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