Vente maison 219 900 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Jurançon (64110)

Maison à vendre Jurançon (64) – Proche Pau – 4 à 5 chambres – Jardin –Grand garage
Localisation : Située à Jurançon, à 5 minutes de Pau, cette maison familiale de 140 m² habitables offre un cadre de vie recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée : un grand salon-salle à manger lumineux, idéal pour les repas en famille, ainsi que 3 chambres confortables.
Étage : une 4ᵉ chambre existante + possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins.
Dépendances :
Un garage attenant à la maison.
Un grand garage indépendant au fond du jardin, parfait pour un artisan, du stockage.
Extérieur : un beau jardin clos et sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité.
Les atouts de ce bien immobilier à Jurançon :
140 m² habitables avec 4 à 5 chambres
Jardin privatif sans vis-à-vis
Garage double + grand garage adapté camping-car
Secteur recherché, à proximité immédiate de Pau
Fort potentiel d'aménagement – travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse
Cette maison familiale avec jardin et dépendances à Jurançon, proche Pau, est idéale pour une famille nombreuse, un artisan ou tout acquéreur recherchant de l'espace et de la fonctionnalité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 591100 )

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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 1 549 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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HÉLÈNE MONNIER - OPTIMHOME

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