Vente maison 277 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jouy-le-Châtel (77970)

Futurs heureux propriétaires de cette charmante maison familiale, le coup de coeur sera assuré lors de votre visite !
Cette maison individuelle avec piscine enterrée 7M X4M, sans vis à vis est très bien implantée. Vous avez accès à des établissements scolaires, des transports, des services de santé, des commerces, la poste et mairie et tout cela en grande proximité. Axes routiers: 20' de Provins, Coulommiers et Nangis, 35' à 40' de Marne la Vallée et Pontaut Combault. Entre 15 et 20' en voiture pour se rendre aux gares de Tournan, Verneuil l'étang, Coulommiers et Provins. 12' pour Marles en Brie.
Maison édifiée sur un terrain de 500m2 et vous y trouverez pour plus de confort un sous-sol total qui a lui aussi de très forts atouts d'aménagement.
Située dans un quartier résidentiel paisible, la maison vous séduira par ses atouts multiples d'agencements.
Chers clients ,voici sa composition:
Au RDC:
Une entrée, une cuisine équipée donnant sur terrasse, un grand séjour avec une cheminée, un WC, une grande chambre parental avec 2 dressing, une 2ème chambre, et une salle de bain. Vous avez aussi un accès qui donne au sous-sol.
A l'étage, vous y trouverez une pièce palière avec un dressing indépendant, 2 chambres,1 salle de douche et 1 wc
Toutes les fénêtres sont en pvc et double vitrage avec volets roulants électriques.
En terme d'énergie, vous avez des chauffages électriques nouvelle génération, une cheminée et la possibité de chauffer au gaz.
Pour un confort optimal, un sous sol total agrémente le potentiel de cette maison.
Le sous sol est aménagé de la façon suivante:
Un mini studio (aménagée en salle de sport actuellement), un espace buanderie, un garage avec la possibilité d'y mettre 2/3 véhicules en sachant qu'à l'extérieur vous pouvez y stationner 2 véhicules ou un camion. Fort potentiel d'aménagement selon vos attentes.
Sous-sol idéal pour y installer un atelier, un espace de stockage ou même un bureau professionnel.
Si toutes les conditions sont réunies et que vous cherchez la perle rare, alors à ce prix n'hésitez plus ! Cette maison peut devenir la votre! Une visite s'impose, prenons rdv rapidement :-) !

Karine LUCEA de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 70 62 36 65 ou
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LUCEA - RSAC No 752 302 844 - BOBIGNY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 277 000 €

Prix au m² : 1 951 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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KARINE LUCEA - TOWER IMMOBILIER

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