Vente maison 1 250 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Istres (13800)

L'immobilière bleue vous propose cette spacieuse villa offrant une vue panoramique sur l'étang de Berre !
Située à quelques pas de l'étang dans un lotissement privée et sécurisée, cette villa est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et une chambre en espace parental avec sa salle d'eau.
À l'étage trois chambres et une salle de bains.
L'extérieur offre un jardin paysagé avec une vue exceptionnelle, grande terrasse avec pergola, piscine, garage et sous-sol ainsi qu'un atelier.
Son terrain de plus de 1500m² surplombant l'Étang permet un accès direct à une petite plage. À visiter sans tarder !! Visite Virtuelle disponible. Contactez Patricia Gurtner au 04.42.44.56.94 et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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L'IMMOBILIÈRE BLEUE

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