Vente maison 318 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ifs (14123)

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2 239 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique, au fuel

CASA IMMO

386 avis

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Description

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose sur la commune de IFS, une maison ancienne, pleine de charme et en très bon état général, offrant :
- Au rez de chaussée : une entrée avec placard, wc, buanderie, une cuisine aménagée & équipée avec accès sur une terrasse exposée ouest et un séjour salon de 35 m2.
- A l'étage vous retrouverez : une salle de bains, 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc.
La maison dispose d' un garage, le tout est édifié sur une parcelle de 142 m2.
Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 466-CASAIMMO14 - Réf Superimmo : ANVXYQHUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 142 m²	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique, au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix

11 juin 2025

hausse de 48,6%

318 000 €

6 juin 2025

214 000 €

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Siren : 952480903 - N° de carte professionnelle : CPI14012023000000012

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