Vente maison 265 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Heillecourt (54180)

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1 866 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Réussite

102 avis

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Description

Maison familiale de 142 m² – Secteur Bretagne, Heillecourt (54180)
Située dans un quartier résidentiel prisé du secteur Bretagne à Heillecourt, cette maison de 142 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, en impasse, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de votre intimité.
Elle se compose de :
5 chambres spacieuses,
1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace enfant,
2 salles d'eau,
Une pièce de vie lumineuse avec possibilité d'ouverture sur la cuisine,
Un sous-sol aménagé,
Un garage,
Une belle terrasse donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour les beaux jours.
Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture et chaudière neuves.
Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités.
A visiter sans tarder au 03 83 200 210
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Anthony CAROMEL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 853 899 383.
Référence agence : 2274

Publiée le 02/09/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : LAUF-ONR-J9Q - Réf Superimmo : ANVXZDHKN

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 866 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 356 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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Siren : 529566622 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2016 000 005 182

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