Vente maison 435 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fournès (30210)

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3 063 €/m²
3 Parkings

SAFTI - Olivier PAGES

06 09 45 47 54

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Description

Idéalement située à 2 min de l'entrée d'autoroute, au calme dans une impasse du village de FOURNES, venez découvrir cette belle villa de 142m² sur un terrain de 850m² prolongé d'un terrain forestier de 450m².
Cette maison de plein pied vous accueille avec son grand espace de vie très lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine moderne ouverte.
La deuxième partie de la maison ouvre sur 4 chambres aux volumes agréables avec rangement et deux salles d'eau.
Vous trouverez également une immense arrière cuisine, un garage et une loggia.
Cette propriété aux belles prestations dispose également d'un studio indépendant en bordure de piscine afin d'accueillir vos invités ou de bénéficier d'un espace de travail autonome. Il permet aussi d'envisager une location saisonnière.
De plus, vous disposerez :
- D'un système de chauffage/climatisation avec :
1 gainable indépendant côté jour
1 gainable indépendant côté nuit
+ pilotage individuel pour chaque pièce de la maison.
- D’un chauffe eau thermodynamique (capacité de 270 litres).
- D'un adoucisseur.
Coup de cœur garanti pour ce petit coin de paradis.
Contactez-moi afin de vous en rendre compte par vous-même.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGES, Tél. : 0609454754, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951 240 597SAFTI – PAGES Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 22/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 1298135 - Réf Superimmo : ANVXVK09E

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 063 € / m²

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	3 Parkings
Année de construction : 2001	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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