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Vente maison 435 000 €
142 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Fayence (83440)

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  • 3 063 €/m²
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Description

A Fayence, au coeur d'un des plus beaux villages provençaux réputé pour ses marchés, ses restaurants et son art de vivre, découvrez cette superbe maison de village qui combine charme provençal et confort contemporain. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort, avec une rénovation haut de gamme et des matériaux choisis avec soin (Toiture, électricité et façade refaits, isolation phonique et thermique, climatisation ...) . L'entrée s'effectue par une jolie terrasse de 16m² exposée sud-est, agrémentée d'un espace de rangement, idéale pour savourer les beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine contemporaine, tandis qu'une ancienne cave, transformée en salon ou en chambre selon vos envies, révèle toute l'authenticité des pierres apparentes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, un WC indépendant, un espace bureau et une belle terrasse de 10m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du soleil et de l'atmosphère provençale. Le dernier niveau réserve une belle surprise : avec la possibilité d'imaginer facilement une maison divisible en 2 parties complétement indépendantes avec 2 propres entrées. ICe niveau accueille un vaste espace de vie, une salle d'eau avec WC et deux chambres mansardées pleines de charme avec vue imprenable sur le clocher de Fayence. Située à deux pas des commodités, la maison bénéficie de parkings gratuits à proximité immédiate, ainsi que d'un garage fermé dont le bail pourra être transféré. Exposée sud-est, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété rare allie authenticité, prestations de qualité et potentiel locatif, une opportunité idéale pour un projet de vie comme pour un investissement. Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 - Draguignan.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : EL1287 - Réf Superimmo : ANVXZIUSE
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 063 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1948Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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