Vente maison 475 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Eyragues (13630)

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3 345 €/m²

LEGROS GROUPE IMMOBILIER

50 avis

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Description

Nouveauté chez LEGROS GROUPE IMMOBILIER,
Maison individuelle 142 m2 Rénovation contemporaine & calme absolu
Située en fond d’impasse, à l’abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 142 m2 vient tout juste d’être entièrement rénovée avec des prestations modernes et soignées. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité, et atmosphère résolument contemporaine.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre naturellement sur une élégante véranda chauffée par un poêle à bois, véritable extension du confort intérieur. La cuisine, flambant neuve, ravira les amateurs de design et de fonctionnalité.
Côté nuit, la maison propose une belle suite parentale, deux chambres dont l’une dispose de son propre patio privé.
Les salles d’eau, modernes et tendance.
À l’extérieur, le jardin arboré de 750 m2 offre un bel espace de vie, la parcelle est piscinable.
Un bien rare alliant confort et modernité.
Prix de la maison 499 000€ HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information vous pouvez nous contacter par mail a l'adresse ou par téléphone au 0646359003

Publiée le 26/04/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXYE8N1

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 345 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²
Orientation : Sud	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (750 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 4,8%

475 000 €

1 mai 2025

Baisse de 9,3%

499 000 €

26 avril 2025

550 000 €

Localisation

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Siren : 951250976 - N° de carte professionnelle : CPI13012019039300

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