Vente maison 183 800 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Estrée-Blanche (62145)

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1 294 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée

Christine DEBUIRE DUFOUR - AXO & ACTIFS

18 avis

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Description

Belle et grande maison Individuelle avec Local Commercial loué - 5 Chambres - Terrain de 505 m² Clôturé. Située à Estrée-Blanche, cette maison individuelle offre un double avantage : un espace de vie généreux et un revenu locatif immédiat grâce à son local commercial actuellement loué. Entrée indépendante. Le bien se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'un garage, cave, jardin ainsi que des dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 505 m², idéal pour profiter d'un extérieur sécurisé et agréable. Atouts supplémentaires :Pompe à chaleur récente, encore sous garantie décennale, Local commercial loué (loyer perçu, Bail 3-6-9), dépendances, Jardin exposé sud, menuiseries PVC azvec stores. Tout à l'égout. Pas de travaux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06.80.18.19.39 // 06 45 78 85 34, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations sur (réf. 85002119118). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 13/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002119118 - Réf Superimmo : ANVXYSCBS

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Caractérisques

Prix de vente : 183 800 €	Prix au m² : 1 294 € / m²
Taxe foncière : 1 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Cave	Terrasse
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 0,5%

183 800 €

13 juin 2025

184 800 €

Localisation

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