Vente maison 567 999 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Elven (56250)

iad France - Emmanuelle LORANS vous propose: Située en plein coeur du centre ville de Elven.
Commune dynamique avec tous les commerces, écoles, collèges. A seulement 20 minutes de Vannes et 25 minutes de Ploërmel.
Maison familiale, neuve !
Profitez de tout le confort d'une maison neuve, mais déjà achevée !
Elle vous offre au rez de chaussée, une belle entrée, une pièce de vie de près de 50 m² avec coin salon et coin salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d'eau.
L'étage dispose d'un palier donnant accès à trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un sous sol total de 90 m² complète le bien, divisé en deux espaces, coin garage et coin rangement, stockage, buanderie.
Une terrasse accessible directement depuis le séjour agrandira l'espace de vie en été.
Vous voulez construire la maison de vos rêves ? Elle est déjà là !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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EMMANUELLE LORANS - IAD

Siren : 851101782 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000012424

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