Vente maison 350 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Durtol (63830)

Maison familiale 5 pièces – 142 m² – Durtol (63830) ? Secteur calme et verdoyant – Proche commodités
À vendre : charmante maison de 142 m² sur terrain arboré de 609 m², située dans un quartier recherché. Lumineuse et bien entretenue, elle offre un séjour spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains + salle d'eau, 2 WC.
*Chauffage par pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique
*Grenier aménageable
*Fibre optique disponible
*Garage + 2 places extérieures
*Proche écoles, commerces, bus et tram
Idéale pour famille en quête de confort, de calme et d'un cadre de vie agréable.
? Prix : 383 000 € – Contactez BSLE pour une visite privée !
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SARL MOZAC IMMOBILIER - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027.
Logement à consommation énergétique : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Ludovic GEVREY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981448087

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 465 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Siren : 521821231 - N° de carte professionnelle : 6304 2018 000 030 885

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