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Vente maison 372 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

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2 620 €/m²
1 Garage

Agence du Montois

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Description

77 - Entre DONNEMARIE DONTILLY et MONTEREAU FAUTL YONNE, dans village avec les principales commodités et écoles, à 5 mn de l'A5, à 10 mn de la gare, sur 2919 m2 de jardin d'agrément clos + parcelle de terrain de 675 m2 indépendante, FERMETTE entièrement restaurée, intérieur spacieux alliant contemporain et ancien :
entrée, pièce à vivre 57 m2 (poêle à bois) avec cuisine aménagée et équipée, chambres, 2 salles d’eau avec wc, sas, cellier, buanderie,
à l’étage : pièce palière, 4 chambres, salle de bains, wc,
terrasse,
bûcher,
cabanon de jardin,
garage,
chauffage par pompe à chaleur (chauffage par le sol),
tout à l'égout,
montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1730 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 17677 - Réf Superimmo : ANVXZJBY8

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 594 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 2,6%

372 000 €

26 septembre 2025

382 000 €

Localisation

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AGENCE DU MONTOIS

Siren : 454070814 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 011 184