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Vente maison 210 000 €
142 m²
7 pièces
7 p
Courtacon (77560)
142 m²
7 pièces
7 p
Courtacon (77560)
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- 1 479 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Jorand vous propose: C'est avec plaisir que nous vous présentons cette belle maison individuelle à COURTACON, offrant un espace habitable de 142m² sur un terrain généreux de 2400m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La maison s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1982, elle présente un charme indéniable malgré son aspect ancien. Avec un potentiel de rénovation, cette demeure peut devenir le nid douillet de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez divers espaces à exploiter selon vos besoins : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, ou encore chambre avec salle de bain, tout est envisageable. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un cadre de vie agréable.
À l'étage, 3 chambres peuvent être aménagées pour accueillir toute la famille. De plus, avec un jardin aussi vaste, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, organiser des barbecues entre amis, ou simplement vous détendre en toute intimité.
Le sous sol total est compartimenté, et peut recevoir 2 voitures,
Les expositions SUD et NORD permettent à la maison de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur le jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la remettre au goût du jour. Imaginez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne... Les possibilités sont infinies.
En somme, cette maison à COURTACON est une véritable perle à polir selon vos envies. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jorand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 424191047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1824952 - Réf Superimmo : ANVXZA79V
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Prix de vente : 210 000 €  | Prix au m² : 1 479 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 7 pièces - ter. 2 400 m² | Année de construction : 1982 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  140 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
7 960 € / an
Maximum :
10 820 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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