Vente maison 307 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coudun (60150)

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2 162 €/m²
Exclusivité
Terrasse

CABINET IMMOBILIER ST DENIS

208 avis

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Description

Le Cabinet Immobilier Saint Denis vous propose en exclusivité cette charmante maison de 142 m², offrant de nombreux atouts : pompe à chaleur, DPE classé C, vivable de plain-pied, 4 chambres et sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante de 32 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards-penderies intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant chauffé. L'étage s'organise autour d'un vaste palier pouvant faire office de bureau ou d'espace jeux, et de deux grandes chambres de 23 m² et 16 m², dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend une buanderie, une cuisine d'été avec four à bois, un atelier, un garage et une cave. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1683 m², avec terrasse, cabanon de jardin et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Située au calme, à 5 minutes de Compiègne et de sa gare, à proximité immédiate des commerces, cabinets médicaux et écoles. Les plus : fibre pour télétravail, PVC triple vitrage, parquet, adoucisseur, toiture récente. Habitable de suite, sans travaux !

Publiée le 26/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 2849 - Réf Superimmo : ANVXZYJNK

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Caractérisques

Prix de vente : 307 000 €	Prix au m² : 2 162 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 683 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 056 € / an

Maximum : 1 428 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Siren : 819169657 - N° de carte professionnelle : CPI 60022016000006634

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