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Vente maison 735 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cotignac (83570)
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cotignac (83570)
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- 5 176 €/m²
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COTIGNAC - VILLA PROVENÇALE DE PLAIN-PIED - 142 m² - CADRE EXCEPTIONNEL 735.000 euros - Descriptif Découvrez cette magnifique villa provençale de plain-pied nichée au coeur de la campagne, offrant 142 m² d'espace de vie raffiné sur un vaste terrain arboré de 4 240 m². Un havre de paix alliant charme authentique, confort moderne et tranquillité absolue. Les points forts - Vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante - Calme absolu, sans aucune nuisance - Plain-pied pour un confort de vie optimal - Piscine 9m x 4,5m pour profiter pleinement du climat provençal - Grand terrain de 4 240 m² avec oliviers, offrant de multiples possibilités - Potentiel d'extension avec combles aménageables - Agencement intérieur Espace de vie généreux : - Superbe séjour climatisé de 42 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une vaste terrasse - Cuisine indépendante entièrement équipée - Bureau idéal pour le télétravail Espace nuit confortable : - Suite parentale avec salle de bain privative et WC - 2 chambres spacieuses avec placards intégrés - Salle d'eau - WC indépendant Espaces pratiques : - Buanderie - Débarras - WC supplémentaire - Annexes - Grand garage avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement - Carport pour stationnement couvert supplémentaire - Combles aménageables pour créer un espace additionnel selon vos besoins - Extérieurs - Terrain paysager de 4 240 m² avec vue panoramique - Piscine 9m x 4,5m pour des moments de détente et de convivialité - Plusieurs terrasses pour profiter de l'exposition et de la douceur de vivre provençale - Environnement préservé, au calme absolu Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel préservé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Pierre MAS au 07 85 81 93 76 ou (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1550 - Réf Superimmo : ANVX100II7
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 5 176 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 240 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 3 Parkings |
| Année de construction : 2003 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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Siren : 901496943 - N° de carte professionnelle : 8302 2022 000 000 003
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