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Vente maison 441 000 €
142 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cormeilles (27260)

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  • 3 106 €/m²
  • Exclusivité
AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

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Description

Maison cormeilles, 2 maisons sur 14700 m²
ENSEMBLE DE 2 MAISONS NORMANDES SUR 1,47 HECTARE, ancien pressoir couvert en ardoises
RDC : séjour salon avec cheminée Magnant, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, cellier, wc, large terrasse exposée SUD avec store ban.
Etage : large palier avec bureau, 1 grande pièce chambre double avec placard (divisible), salle de bains/wc. Chauffage électrique.
Dépendance en colombages : 1 grande chambre avec cheminée insert, salle de douches/wc. Garage carrelé, coin cellier avec atelier (potentiel restant à ménager).
Etage : 1 grande pièce avec billard. Chauffage électrique.
Assainissement individuel : 1 fosse pour les 2 maisons.
Très beau jardin arboré et clos d'environ 14 700 m² .
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 04081 - Réf Superimmo : ANVXZR83A
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 3 106 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 14 700 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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