Vente maison 467 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Mallory Chavigny vous propose: Belle maison individuelle de 142m² offrant un confort de plain-pied, idéalement située à proximité des transports, établissements scolaires et commerces accessibles à pied.
Passez la porte d’une agréable véranda pour rejoindre une entrée spacieuse avec placards, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour double baigné de lumière avec sa cheminée, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
L’étage se compose d'une vaste une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux…) ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau supplémentaire et un deuxième wc.
Le sous-sol total est un véritable atout « garage, cave à vin, buanderie-chaufferie, grand espace pour de nombreuses possibilités ».
L’ensemble édifié sur un beau jardin clos et arboré pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût.
Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire à Conflans-Sainte-Honorine !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 467 000 €

Prix au m² : 3 289 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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MALLORY CHAVIGNY - IAD

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