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Vente maison 650 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 4 577 €/m²
  • Chauffage électrique
Cyril STRADY - iad

Cyril STRADY - iad

76 avis
06 18 03 47 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Strady vous propose: LIMITE PLESSI-ROBINSON - MAISON FAMILIALE NON MITOYENNE - 142 M² - JARDIN SANS VIS-À-VIS - SOUS-SOL TOTAL - DOUBLE GARAGE
À proximité du Parc de la Vallée aux Loups, dans un secteur pavillonnaire calme, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 142 m² habitables (226 m² au sol), édifiée sur un terrain de 390 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), une chambre et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier mène à trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et coin buanderie, ainsi que des WC séparés.
Le sous-sol total comprend une cave, un atelier et un double garage.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé, avec terrasse aménagée.
Les plus : quartier calme, environnement verdoyant, maison non mitoyenne, proximité du tramway, des commerces et des espaces verts.
Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1861708 - Réf Superimmo : ANVX101P8O
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1970
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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