Vente maison 399 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châteaugiron (35410)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! A deux pas du château de Châteaugiron, découvrez cette maison d'architecte au style cubique, alliant élégance contemporaine et matériaux haut de gamme. Avec ses 142 m², elle offre un espace de vie lumineux, sublimé par une cuisine Arthur Bonnet sobre et raffinée. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, s'ajoutent à un bureau pouvant faire office de coin nuit. L'intérieur s'ouvre sur deux terrasses et un jardin paysager arboré, véritable havre de paix sur plus de 600 m². Le confort est au rendez-vous avec un insert Stûv performant, un grand garage, et un cabanon de jardin. A seulement 800 m du coeur historique, cette maison rare séduit par son équilibre entre tranquillité, design et proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 399.000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 382.000 euros

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 810 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - CHÂTEAUGIRON

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