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Vente maison 241 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Casteljaloux (47700)

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1 697 €/m²
1 Garage

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

83 avis

06 32 36 42 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche Casteljaloux - ref 4763 Horizon
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT /
Nichée au coeur de la nature verdoyante vous découvrirez cette charmante maison de pierre et colombage entièrement rénovée avec goût et authencité elle se compose:
1 entrée sous porche avec puits fonctionnel
cuisine récente entierement équipée et aménagée
1 beau salon séjour en pierre apparente et colombage et carreaux de girond de 38 m2
mezzanine en bois de 20 m2 , pierre et colombage pouvant servir de chambre ou bureau
3 chambres spacieuses
1 wc indépendant
1 grande salle d'eau avec wc et double vasque
buanderie pour machine à laver le linge
Terrasse couverte de 15 m2
car port pour 2 voitures -2 cabanons - terrain arboré clos sur point dominant avec jolie vue sur 4730 m2
huisseries doubles vitrages -thermodynamique -pompe à chaleur
assainissement aux normes .
classe énergetique B
POUR LES VISITES APPELER LE 06.32.36.42.51
*Jean Luc COTUCHEAU Agent Commercial (E.I.) immatriculé au R.S.A.C. d 'Agen sous le no 903532083.

Publiée le 17/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4763 - Réf Superimmo : ANVXYJKIL

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 1830	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (4 730 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Siren : 934489071 - N° de carte professionnelle : 40012024000000006

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