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Vente maison 320 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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2 254 €/m²
1 Garage

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

53 avis

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Description

Réf 12816 AG - PROCHE CARCASSONNE - Village prisé toutes commodités, charmante maison de plain pied d'environ 142 m2 habitables sur terrain clos et arboré de 1 106 m2 avec piscine 9*4, local piscine et grand garage de 33 m2. Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et la piscine, cellier, 4 chambres avec placards dont 1 suite avec salle d'eau et WC, 1 bureau, 1salle d'eau et 1 WC indépendant. Double vitrage, cheminée avec répartition de la chaleur dans l'ensemble de la maison. Environnement calme et sans vis-à-vis. À visiter rapidement !

Publiée le 18/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 12816 AG - Réf Superimmo : ANVXZP4W0

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 106 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 54 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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