Vente maison 869 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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6 120 €/m²
Terrasse
3 Parkings

OTLET IMMOBILIER

136 avis

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Description

Située à seulement quelques minutes du centre de Cannes et des plages, cette maison du cabinet d'architecture Max et Léon février offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, proximité et fonctionnalité. Divisée en deux appartements 3 pièces de 70m2 (facilement réunissables), elle s'adapte à tous vos projets : résidence principale ou secondaire, maison familiale ou investissement locatif. Ses atouts majeurs : - Jardin agréable, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir - Nombreuses places de stationnement privatives - Environnement paisible, lumineux, sans travaux lourds - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages - L'état et l'entretien de la maison ainsi que du jardin Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez plus et contactez l'agence Otlet Immobilier au 04 93 93 13 51 pour plus d'informations ou une visite.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 1078 - Réf Superimmo : ANVXZZLLP

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Caractérisques

Prix de vente : 869 000 €	Prix au m² : 6 120 € / m²
Taxe foncière : 1 782 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1959
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 799 € / an

Maximum : 3 787 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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