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Vente maison 569 000 €
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 4 007 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mon voisin vend sa maison provençale par mon intermédiaire. N'hésitez pas à m'appeler, je vous parlerai de notre beau quartier verdoyant au calme proche de tout et bien entendu je vous ferai part du potentiel de sa maison. En résumé, la maison qui est sur 3 niveaux destinée à une jeune famille avec un enfant comprend un 3 pièces de 98m² avec 2 chambres ainsi qu'un 2 pièces de 44m² avec une entrée indépendante. Le 3 pièces : les pièces de vie traversantes baignées par le soleil sont en rez de jardin (niveau 1), long balcon d'un côté et terrasse de l'autre. les 2 chambres sont au niveau inférieur (niveau 2). Le 2 pièces : l'appartement indépendant 2P avec sa chambre (niveau 3) est à rénover. Il donne sur une terrasse et un coin jardin. Une cave d'environ 31m² complète ce bien. A l'origine, la maison a été bâtie sur un bois et ce bois a été préservé. Le calme et les chants d'oiseaux sont à l'honneur ! La maison et l'environnement risquent de vous plaire même s'il n'y a pas de stationnement (stationnement gratuit dans la rue). Prévoir un budget travaux. Les propriétaires sont à l'écoute de toute PROPOSITION DE NÉGOCIATION. Mes photos ont été prises sans filtre et n'ont subies aucune retouche, visuellement elles restituent réellement l'intérieur de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurent FERRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512642174 - Antibes.
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : 123 - Réf Superimmo : ANVXZZLSW
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| Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 4 007 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 447 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 465 € / an
Maximum :
3 335 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2025.
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